案名“乱伦”楼市见鬼

案名“乱伦”楼市见鬼

近日重庆楼市见鬼了，贪官批量下马不说，春交会无端搁浅休提，现在又出了件更搞笑的事情，两个项目竞然用了同一个案名，真是遇得到。抄案名的现象在当今楼市一直都存在，国内抄国外，内地抄沿海，沿海抄港澳台，有的是楼名抄山名、水名，有的是抄街名、地名。最忌讳，最荒唐，最没出息的是直接抄楼名，想借名盘的光可以理解，抄抄规划设计，抄抄园林景观，抄抄户型，抄抄配套，都没什么大不了的问题，但不至于连案名也不放过，即便是抄案名，异地相抄退一万步也还能原谅，可同处一地，咫尺之遥，却还忍不住要抄，实在是无药可救了。

我的话也许太尖刻了，但丝毫没有恶意攻击的意思，更不是无中生有。而实质是当事者玩火犯忌，自讨没趣，怪不得别人不留情面。如此轻慢楼盘案名应有的严肃性，如此糟践社区名址的人文识别价值，在我看来是对城市建设应有的人文精神的挑衅，是对与城市地名、路名、桥名等具有同等重要的历史文化价值的楼名的大逆不道。笔者去年曾经撰文《案名管理：可怕的全国无意识》，未曾引起人们的兴趣、关注和认同。房地产市场的这个管理领域，一直都是这样无人理会，无人关心，甚至无人认为值得一提，以至于今天，在这个去年才被国务院正式认可为历史文化名城的可爱的重庆，倒腾出近乎是楼盘称谓“乱伦”的闹剧，实在让人到胃口。所有听闻此事的、在观念上与笔者有共识的人，都会想着赶快找个地方去吐，遭得住。。。。

这个事情细想起来还是事出有因的，当事项目曾经是有口皆碑的一家子，后来因为内讧，已经享誉大江南北的产品品牌，因为可以理解的原因，归属问题了断不清，依然各取所需，共产共用，多年来倒也相安无事，没想到重庆这个人杰地灵的城市，让这个纠缠着的品牌归属问题引爆了，重庆曾经是中国城市四大火炉，重庆人历史上曾也以“山里人，江边客，脾气暴，性子烈”著称，在重庆引爆这个品牌争端，演绎这出闹剧，还真是找对了地方。不过，明白人都知道，家长里短、市井格调的争议也许闹腾得起来，但对品牌美誉度起决定作用的好口碑不仅上不去，而且要被拖下来。

当然，名称既然原本共有，同在一地使用，就得遵循使用在先原则，先用者为受害方，后用者为侵害方，我想这个道理是再明白不过的了。换句话说，受害方应该会得到公众舆论支持，而侵害方将自食其果，为有识之士所不齿。

楼盘命名决不是一个可以恣意妄为的事情，案名不是玩偶，命名不是游戏。它是未来业主数十年甚至更长时间需要口头、书面和电子传递使用的永久住址，承载着城市形象价值、社会文化价值、人际交流价值，还有直接间接的人文教化价值等，对此笔者去年有文详细阐述，这里不予赘述。我真心地希望我们房地产从业人员能够认识到忽视案名管理的社会危害，呼吁政府主管部门切实承担其应有的管理责任来，给案名以关怀，让案名成美名。