房交会终于沦为弃妇

房交会终于沦为弃妇

今年的春季房交会被放弃了，消息早已见诸报端，但却未引起热议，让人觉得很是意外。其实这是个很有嚼头的话题，也许还会产生对当前敏感政治问题的种种猜想。不过作为业内人士，纯粹的政治问题和我们还是有相当的距离，在商言商，这个消息的市场背景，以及这个背景的来龙去脉，才是我们探究的领域，赏玩的对象。

房交会曾经是房地产业一年两度的市场盛会，是开发企业大展拳脚，奋力角逐的商战舞台，是政府展示建设成就，促进市场繁荣的重要手段，也是大众购房乐此不彼的好去处，好机会。然而，天下没有不散的筵席。房交会从去年秋交会变为“二手房、尾房和中低价房”展示交易会开始，就已经敲响了丧钟。今年春交会彻底放弃，官方的说法是因为会展中心所在区域交通整改，条件受限，因此取消。这个解释捉襟见肘，牵强而又无奈。技展中心原址不可以举办吗？20届重庆房交会大多半时间是在那里举办，为何不可？有难言之隐，无明言之便，才是真正原因。

房交会形同鸡肋，几年前就是不争的事实了，寿终正寝是迟早的事。房地产市场经过十多年的长足发展，已日渐成熟。房交会以政策之力，政府之手，推动市场快速起步，促进市场繁荣的历史使命已经可以宣告完结了。政府面临着由市场推手向市场调控手的角色转换，从这个意义上说，房交会今年开始沦为弃妇，是必然的。是不是因为玩腻了，或者是日久生厌，左手摸右手了呢？，对政府而言定然不是，尽管房交会的效果逐年下降，政策优惠支持也已经离弃，但房交会的场租毕竟逐年在涨，这是一笔耐人寻味的利益，主动放弃，不合常理。不过，对开发商而言，就不能不说，正是如此了。花一笔不小的营销费用，走一次因为羊群效应的驱使，不得不随大流的展示交易过场，忙前忙后地赶一次早就知道不会有多少收获地产集市，实在是多一事不如少一事。

房地产市场长大了，房交会却已经老了，曾经风情万种，而今人老珠黄，讨人嫌，遭人弃，这是不可避免的结局。看来房交会也是吃“青春饭”的，这世界竟然有这么事情会共同样的命运，却实令人深思。

古人云，老吾老以及人之老。房交会在房地产市场的成长期有养育之恩，帮扶之爱。现在老不中用了，我们还是应该带着一颗感恩的心，把她送进“敬老院”，让其享享清福，颐养天年。