13部门专项整治房地产市场秩序

13部门专项整治房地产市场秩序

重点查处擅自变更规划内容、改变规划方案等行为

 
    据《兰州日报》报道：近日，兰州市政府全面部署了兰州市房地产市场秩序专项整治工作。此次专项整治工作在兰州市政府的统一领导下，由兰州市房地局、市规划局、市土地局、市财政局等13个部门按分工具体组织实施。

    此次整治内容包括：整顿房地产开发建设环节的违法违规行为，包括非法占地、私下协议圈占使用集体土地，未取得施工许可证擅自施工，不按批准的规划设计方案进行开发建设，抽逃注册资本（金）等行为。

    整治中，将重点查处擅自变更规划内容、改变规划方案的行为。整顿房地产交易环节的违法违规行为，包括未取得预售许可证或未按预售许可证批准的范围预售商品房，违规收取定（订）金、预收款，房屋面积计算特别是分摊面积计算中弄虚作假，售房合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，擅自出租、出售公有部位、配套设施，从中牟利，违规发布广告，广告内容不规范（包括未按规定刊登预售许可证，使用房地产广告禁止的用语，未按规定的要求明示价格、面积等内容）等行为。重点查处商品房预售行为不规范，违规收取定（订）金，从中牟利的行为。整顿房地产中介服务中的违法违规行为，包括未申领营业执照，未取得房地产中介服务资格、资质，私自从事房地产中介业务或超范围从事房地产中介业务，用发布虚假或不实信息来骗取中介费、“吃差价”、伪造、涂改、转让房地产中介注册证、资质证、资格证，在房地产中介服务中弄虚作假、违规操作，牟取不正当利益等行为。重点查处中介服务机构和中介从业人员参与炒房、扰乱市场正常秩序的行为。