而对于去年楼市的大起大落，黄文仔认为，这还是供求矛盾问题，今年这个矛盾有所缓解，所以房价应该不会出现大起大落的情况，现在房地产的发展还是比较平稳的。他还透露，自己公司的一些楼盘最近没有降价，但也有好几个月没有提过价了，在谈到限价房的时候他表示，这主要还是看市场需求，如果今后有机会，会拿一些限价房项目尝试一下。

此外，还要推行登记候购制，具备购买经济适用房资格的住户，可到意向购买的楼宇登记，由开发单位按购房对象居住面积分类，并按登记顺序号依次供应。

涨还是跌，买还是卖？楼市上空笼罩着迷雾。然而，随着万科这条“鲶鱼”最近频频以降价打折兑现“拐点论”，以及广州、深圳、北京等昔日“涨声一片”的城市稳步推进限价房新政，关于楼市未来走向的观点交锋渐趋平息，更多的人选择了观望与等待。2008，新的一年，对普通购房者来说，事实远胜于雄辩。

对男人来说，承认失败是对自己的勇敢 对男人来说，承认失败、主动收缩的决心是很难下的。而很多时候男人张狂、征服的本性和想要成为一世英雄的虚荣心把事业的方向给误导了。

所以，无论暴涨还是暴跌，房价都有一定的缓冲期，所以表现不会太明显，而且从投资氛围看，的楼盘投资氛围并不浓，而且近几年来，购房主力以本地为主，且多为自住，所以房价相对理性。