房产证上明明写着小区只有4栋楼，开发商却自说自话又造起了2栋楼。非但如此，在未经全体业主的同意下，开发商又擅自将两个相邻小区的围墙拆除，其中一个小区的共有设备供两个小区业主同时使用。     

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位于广州市海珠区的某楼盘是在1994年开发的楼盘，楼高9层，于1996年经海珠区质监站验收合格后交付使用。此后，该楼盘部分业主和开发商之间为了房屋质量及赔偿的问题一直争论不休，这一争就是9年。     

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随着我国各大中城市房地产市场价格不断上扬，许多开发商将目光集中到城市郊区，通过参与集体土地开发、政府城中村项目改造，创造新的利润增长点。     

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今后，遇到欠物管费的“老赖”业主，业委会可直接将其告上法庭，并要求限期交纳。     

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虽说地产中介成为众矢之的已久矣，但市民们在指责甚至漫骂中介的同时，仍禁不住要去关注中介们的生存状况和工作情况。毕竟，背负着种种骂名的地产中介影响着许多人的生活。今天，就让我们静下心来听听番禺某地产公司中介小雨（化名）的心声吧。他的讲述，能让市民们对中介行业的认识更为清晰。     

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楼内五家单位还在办公，突然闯进一伙男子，实施强行拆房。昨日，万州区政府证实：万州区博达房地产开发有限公司实施的万州区旅游局大楼拆迁为非法拆迁，已被紧急叫停。     

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“住改商”，是指业主将住宅改作商业用房或办公用房使用。近日，记者走访了市内部分小区，发现“住改商”现象普遍存在。对此，记者采访了部分小区业主和相关部门，倾听他们的看法。     

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即将于今年10月1日起施行的《物权法》已促使政府部门抓紧制定配套法律及修改相关法规。昨天，建设部发出通知，就已经起草完成的《房屋登记办法》(征求意见稿)向社会各界征求意见。     

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签了合同、交了首付款和相关税费，忙完这一切后，本以为可安心等着收楼入住的张先生，等来的却是开发商毁约，房子被以更高的价格卖给了别人。     

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执业以来，笔者一直致力于研究、处理房地产法律事务，期间，也曾多次代表购房者与开发商就预售合同中存在的问题进行交涉。现结合以往案例，简单总结几点购房经验，供大家参考。     

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