买房投资租售比成重要参考 购买二手房或更划算

在15至18年即可通过租金收回,有的甚至只要12年。折合成租售价格比,约在1:150到220:1之间,属于正常的水平。 该中介机构对9月下旬本地二手房的成交均价和租赁均价进行了分区域的统计,二手房以建筑年代在2000年以后的房屋为依据;租赁均价数据采集是以二室一厅,中装房屋为依据     

点击查看全文...

Tags: 二手房   

分类: | 评论: 0 | 查看次数: 99

业内人士爆高价地成本:一年涨多少高价地才赚钱

如果不是今年楼市再度发飚,杭州九堡、下沙的一些楼盘也同样在生死线上挣扎。下沙某大盘,四年前竞得地块时楼面地价近1800元/平方米,加上综合成本,最初开盘价连保本都做不到。 房价、地价是一些被堆砌的数字,市场必须清醒。对企业来说,不是看谁笑得最大声,而是看谁能笑到最后。     

点击查看全文...

Tags:

分类: | 评论: 0 | 查看次数: 90

专家支招:教你如何选定大格局 买到一套好房子

在户型的选择上,王大有认为,从平面图上看,方方正正或长方形的户型最好,而缺角的不宜居住,三角等不规则空间既不利于空间的充分利用,也不利于人的心理安全需求。     

点击查看全文...

Tags: 专家支招   

分类: | 评论: 0 | 查看次数: 124

应该如何看待人人都有居住权?

毫无疑问,人人都有居住权。然而,每个人的居住条件却不一定相同,改善的步伐也不一定一致。这种差距,并不是因为我们缺乏理想,而是因为迈向理想的道路异常崎岖,致使大家行进时难以步调一致。但是,每个人迈出的一小步,加起来就是社会前进的一大步。     

点击查看全文...

Tags: 居住权   

分类: | 评论: 0 | 查看次数: 109

开盘绝对没有好房子 售楼员支招12条买房经验

11.如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫最后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢? 12.到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。     

点击查看全文...

Tags: 买房经验   

分类: | 评论: 0 | 查看次数: 126

部分二手房按揭贷款出现问题 购房者可中止合同

据悉,为了让二手房的购房环境更宽松,部分中介现在都会在合同中注明:如果按揭贷款出现问题,购房者可以选择中止合同。其目的是希望将购房者的心理影响降到最低。     

点击查看全文...

Tags: 二手房   按揭   贷款   

分类: | 评论: 0 | 查看次数: 91

我市第二套房首付至少四成 "第二套房"有了定义

对夫妻俩以各自名义贷款购房,或以子女名义买房,是否算第二套住房呢?银行人士表示,目前很难界定,关键看贷款者是否如实告知,不过,银行也会根据个人征信系统等调查后界定。     

点击查看全文...

Tags: 第二套房   

分类: | 评论: 2 | 查看次数: 315

商用房贷款首付不得低于五成 贷款期不超过10年

■商业银行应及时对借款人信用状况进行查询 商业银行接受个人住房贷款申请后,应及时通过中国人民银行个人信用信息基础数据库对借款人信用状况进行查询;贷款申请批准后,应将相关信息及时录入个人信用信息基础数据库,详细记载借款人及其配偶的身份证号码、购房套数、贷款金额、贷款期限、房屋抵押状况以及违约信息等。     

点击查看全文...

Tags: 商用房   贷款   

分类: | 评论: 0 | 查看次数: 102

人民时评:高房价是如何让人们“引颈受戮”的

而就整个楼市来说,开发商制造的这种涨势,让许多人提前做出了买房决定。而你越买,它就越涨;它越涨,你就越买,如此恶性循环。 开发商在房价上所玩的伎俩,在实践中屡试不爽。它深刻地提醒我们,必须识破它们的诡计,清醒而理性地根据自己的状况和需要来决定自己的买房问题。而当人们被持续的房价涨势而全线溃退甘愿引颈受戮之际,政府部门就有必要采取一定措施阻止这种情况的发生。     

点击查看全文...

Tags: 引颈受戮   

分类: | 评论: 0 | 查看次数: 111

"提高第二套首付"具有双重意义 早就该有此动作

真实的住房需求才是房价稳定的坚实基础,也是银行应具备的经营理念和应担负的社会责任。房价狂涨,无论对普通购房者还是银行,其结果都注定两败俱伤。显而易见,提高第二套住房首付比例,及时校正这种扭曲现象,对稳定房价和银行规避房贷风险具有双重意义。     

点击查看全文...

Tags: 第二套首付   

分类: | 评论: 0 | 查看次数: 110