据《经济参考报》报道：
　　调整楼市供应结构的“90平方米以下的中小户型要占70%以上”的政策已经平稳实施了一年，而开发商从拿地到楼盘封顶发售，一般需要一年左右的时间。也就是说，小户型供应量近期将会大量增加，目前楼市以大户型为主的格局将会逐步扭转。那么，这种格局的改变，将会对投资者带来什么影响？这一政策对于房产市场及其上下游行业的影响是深远的，主要表现在以下三个方面：
　　首先，楼市供应结构将得到改善。据北京市房地产交易管理网数据显示，截至2007年5月10日，北京市可售住宅套数为78856套，套均面积达145平方米，京城楼市供应是以大户型为主；而据“链家地产”统计资料分析，2007年4月二手房成交量中，90平方米以下的中小户型成交量占比为66.2%，可见中小户型是购房者需求的主流。
　　其次，消费者预期将增强，使购房行为趋于理性。在房价持续上涨的过程中，除了房产市场的供求关系紧张、房产交易环节各项税费征收导致的税费转嫁房价等因素之外，大量的“冲动型”购房行为也成为助推房价上涨的原因。在小户型大量增加，需求能够满足的预期下，市场环境的变化会促使以自住为主的购房者更加理性。
　　第三，有利于平抑上涨过快的房价。小户型供应量的增加可以改善供应结构，缓解小户型的供求关系以及价格的过快上涨，由于小户型价格及涨幅一般高于整体房价，因此小户型价格的平稳将直接影响到整体房价的平稳。

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今天最吸引眼球的是两则消息，令多头服下安心丸

一、证券协会等出具对A股的“无整体泡沫”定位报告；

二、高盛也出具类似报告。

转载网上的一则帖子，蛮有意思

【 · 原创:枯草　 2007-05-17 08:25 】　　
 
　　读完<<市场、群氓和暴乱>>一书，总结出狂热法则
　　1,狂热的升温需要时间.
　　2,狂热肆虐的范围越广,被它虏获的智力形态也就越高（像您这样聪明的人，是不是也被俘获）.
　　3,人们越是狂热,信奉的主涨、表现的行为就越是可笑.
　　4,人们越是狂热,反应就越是激烈.
　　5,狂热总是一浪接着一浪,激起不同个体的情感.
　　6,与循规蹈矩的社会相比,富有活力的社会更容易受到狂热的摆布.
　　7,道德同质性和心理同质性为狂热的发展推波助澜.
　　----------------------------------------------------------------------------------

  “泡沫论”又回峰路转，这一幕似曾相识，2900点时成思危的“泡沫论”之后的演进就是这样。

   管理层担心泡沫，喊话—— 利益集团抱团反驳—— 管理层软化立场—— 市场得寸进尺 —— 先是默认，后忍不住—— 管理层担心泡沫，喊话.......

    这也是“狂热总是一浪接着一浪,激起不同个体的情感.”的一种解释。

 　　

    对照一下A股市场：

 

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 原本以为经过几日的痛苦已经大彻大悟，可是听着“葬花吟”，还是禁不住泪流满面。一把香锄、一抔净土，一位纤弱的葬花女，黛眉紧锁、望着飘落的花瓣，珠泪如雨。她要埋葬怎样的心事？心底又有多少哀怨可以埋藏？悲苦低吟，哀断愁肠，纵然是铁石心肠，谁人不会掬一把伤心泪。

 

有人笑痴人葬花，问世间能有几人因花痴？碌碌红尘中只有她保持着清幽脱俗，只有她哀怨自怜独处在自己的世界中，只有她外表柔弱内心孤傲不阿。“质本洁来还洁去，强于污淖陷渠沟。”是否有这样的净土，如果有，宁愿飘去天尽头。
    她为了黛玉而来，自她之后，万千黛玉无颜色。

 

葬花吟

花谢花飞花满天，红消香断有谁怜?
游丝软系飘春树，落絮轻沾扑绣帘。
闺中女儿惜春暮，愁绪满怀无释处.
手把花锄出绣闺，忍踏落花来复去?
柳丝榆英自芳菲，不管桃飘与李飞。
桃李明年能再发，明年闺中知有谁?
三月香巢初垒成，梁间燕子太无情。
明年花发虽可啄，却不道人去梁空巢也倾。
一年三百六十日，风刀霜剑严相逼。
明媚鲜研能几时，一朝飘泊难寻觅。
花开易见落难寻，阶前愁杀葬花人。
独倚花锄泪暗洒，洒上空枝见血痕。
杜鹃无语正黄昏，荷锄归去掩重门.
青灯照壁入初睡，冷雨敲窗被未温。
怪依底事倍伤神，半为怜春半恼春：
怜春忽至恼忽去，至又无言去不闻。
昨宵庭外悲歌发，知是花魂与鸟魂?
花魂鸟魂总难留，鸟自无言花自羞。
愿依胁下生双翼，随花飞到天尽头。
天尽头,何处有香丘?
未若锦囊收艳骨，一抔净土掩风流。
质本洁来还洁去，强于污淖陷渠沟。
尔今死去依收葬，未卜依身何日丧?
依今葬花人笑痴，他年葬依知是谁?
试看春残花渐落，便是红颜老死时。
一朝春尽红颜老，花落人亡两不知!

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我家在农村，  老公家在我家哪的县城，他02年大专毕业先来到北京，我03年本科毕业来投奔老公，毕业前夕我的一个老师的经济适用房不想要了问我要不要，问了老公之后，放弃了，我们既没有首付也没有月供，我毕业的时候老公买了台电脑还借了钱的，呵呵。

我在国家事业单位上班，收入有限，老公刚开始收入很低，但是工作很努力，人又有能力，（呵呵，也许是我自己觉得吧，呵呵，自己的老公看着哪里都好，呵呵）收入也在一点点增加，我们日子过得也很节俭，不是说抠门，只是我是从农村出来的，过习惯了节俭的生活，节约只是我们的生活习惯而已，当时北京的房价还没有涨的很高，教师还可以首付一成，呵呵，我就想买个小的，首付一成，然后把房子租出去，对我们来说应该没什么压力，可是那时候是真的没有一点钱，呵呵，四五十平米的房子一成的首付加上税费也要三四万块钱的，我们真的没有这么多钱，放弃！我只想买一个小户型，只想说在北京算是落脚了，哪怕到时候把房子租出去呢！我不是为了想要舒服，只想心里有点安慰！

工作第二年我们改善了居住条件，家里添置了不少衣服，我们也慢慢有了点积蓄，但是北京的房价更是涨得快，首付也越来越高，老公公司他们又有一些项目可以投资，我们就有了最初的一点点投资，呵呵，现在每年大概有百分之七八的回报吧，我还有一个读大学的弟弟，我还要负担他一部分的学费还生活费，呵呵，所以，我们的积蓄对于房子的首付来说仍然差很多很多！

工作第三年仍然像第二年一样活着，呵呵，不同的是我们的积蓄虽然有限但越来越多，当然房价上升的速度远远超过我们积蓄增长的速度，呵呵，毕竟我的收入没什么长进，老公的收入增加但也有限，呵呵，也是需要慢慢攒的！又一次看到三环上凤凰城的房子要一万多一平，最小的都六十多平，终于明白，北京的房子不是为我们这些穷人准备的！

05年底的时候仍然热衷于看房子，仍然是小户型，06年初看到明天第一城的房子，那么远都要五千多块钱一平，呵呵，实在是忍无可忍！呵呵，真是幼稚，要是能看到现在，一定买一个放着，呵呵。老公还想着买了能自己住，哪怕远点呢，可是我实在是受不了每天上班还要那么远，不是为了我自己，主要是老公已经很累了，没必要就因为要住自己的房子，让老公每天在路上花费那么长的时间，而且他还经常加班，如果没有回家的公交车了，岂不是还要打车，呜呜，我们的生活质量怎么保证啊！在我们的关注下，06年三月看中了四环内的一套二手房，不到五十平米，但是精装修带家具还有租客，呵呵，我们当时就定下来了，呵呵，可惜我们还是连前期的首付都不够，就这样，我们就东挪西借把房子定下来了，借的钱是我们自己钱的三倍，呵呵，这一年我们所做的事情就是还账还账，呵呵，到现在还差一点就还完了，这一年我们真的攒了不少钱！

现在我们把自己的房子租出去了，除了月供还有三四百的剩余，房子一年之内总价也长了十多万，就不说自己挣了多少钱，最起码如果去年买的话比今年省了不少钱吧，我们现在租住的房子因为要住很多年，房租比附近要便宜很多，呵呵，所以供房对我们来说没有任何的负担，没有什么经济压力，老公上班就要十多分钟，还能锻炼身体，还能节约时间！日子过得真的很开心！现在也安心多了，呵呵！

终于在北京有窝了，看到自己户口本的那天，真的开心的不得了！同时在买房前夕把结婚证领了，呵呵，只为财产共有，呵呵，今年也会把结婚仪式办了，幸福的生活要靠自己来创造，呵呵，感觉自己就这点追求，觉得自己已经很幸福了，哈哈！The end!

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